Định giá xây dựng – Hạng 3 – Chứng chỉ hành nghề xây dựng

1. Khi sử dụng định mức dự toán do Bộ Xây dựng ban hành (hoặc công bố) để tính dự toán cho 1 số công tác có quy định chiều cao thì chiều cao trong định mức được tính:

a. Từ cốt ± 0.00

b. Từ cốt đất tự nhiên

c. Từ cốt chân móng công trình

d. Từ cốt sàn tầng 1

2. Hệ thống chỉ số giá xây dựng được công bố theo quy định hiện hành bao gồm:

a. Chỉ số giá xây dựng quốc gia, chỉ số giá xây dựng theo loại công trình

b. Chỉ số giá xây dựng quốc gia, chỉ số giá xây dựng theo loại công trình, theo cơ cấu chi phí, theo yếu tố chi phí

c. Chỉ số giá xây dựng quốc gia, chỉ số giá xây dựng theo loại công trình, theo cơ cấu chi phí.

d. Chỉ số giá xây dựng quốc gia, chỉ số giá xây dựng theo loại công trình, theo cơ cấu chi phí, theo yếu tố chi phí, chỉ số giá xây dựng cấp cơ sở.

3. Chi phí lập hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công thuộc nhóm chi phí nào?

a. Chi phí xây dựng

b. Chi phí thiết bị

c. Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng

d. Chi phí quản lý dự án

4. Chi phí tổ chức quản lý việc thực hiện công việc lập Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng thuộc nhóm chi phí nào?

a. Chi phí xây dựng

b. Chi phí thiết bị

c. Chi phí quản lý dự án

d. Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng

5. Chi phí cơ hội của dự án là một khoản chi mà:

a. Phải chi bằng tiền mặt

b. Không phải chi bằng tiền mặt

c. Có khi phải chi có khi không phải chi

d. Được tính là một khoản thu.

6. Đối với hợp đồng theo đơn giá điều chỉnh, trường hợp nào dưới đây không phải thực hiện ký kết phụ lục bổ sung hợp đồng?

a. Khối lượng thực tế hoàn thành được nghiệm thu tăng hoặc giảm lớn hơn 20% khối lượng công việc tương ứng ghi trong hợp đồng.

b. Bổ sung khối lượng công việc hợp lý chưa có đơn giá trong hợp đồng.

c. Điều chỉnh đơn giá toàn bộ hoặc một số đơn giá cho những công việc mà tại thời điểm ký hợp đồng bên giao thầu và bên nhận thầu đã thỏa thuận điều chỉnh sau một khoảng thời gian nhất định kể từ ngày hợp đồng có hiệu lực.

d. Các trường hợp bất khả kháng và bất khả kháng khác theo quy định.

7. Phí thẩm định thiết kế cơ sở của dự án đầu tư xây dựng công trình thực hiện theo quy định của cơ quan nào?

a. UBND cấp tỉnh;

b. Bộ Tài chính;

c. Bộ Xây dựng

d. Liên Bộ Tài chính – Xây dựng

8. Hồ sơ của hợp đồng xây dựng gồm các tài liệu nào dưới đây?

a. Văn bản thông báo trúng thầu hoặc chỉ định thầu

b. Các bản vẽ thiết kế và chỉ dẫn kỹ thuật (nếu có), Biên bản đàm phán hợp đồng

c. Bao gồm đáp án a và b

d. Không cần các tài liệu quy định tại a và b

9. Dòng tiền của dự án theo quan điểm của ngân hàng được xác định bằng:

a. Tổng khấu hao và lợi nhuận

b. Lợi nhuận sau thuế

c. Tổng dòng thu bằng tiền trừ đi tổng dòng chi bằng tiền, bao gồm chi trả lãi vay

d. Tổng dòng thu bằng tiền trừ đi tổng dòng chi bằng tiền không bao gồm tiền vay và trả nợ vay

10. Trong trường hợp thuê tư vấn quản lý dự án, chủ đầu tư có trách nhiệm gì?

a. Giám sát việc thực hiện hợp đồng tư vấn quản lý dự án;

b. Xử lý các vấn đề có liên quan giữa tổ chức tư vấn quản lý dự án với các nhà thầu trong quá trình thực hiện dự án;

c. Giám sát việc thực hiện hợp đồng của các nhà thầu thi công và giám sát thi công

c. Xử lý các vấn đề có liên quan giữa tổ chức tư vấn quản lý dự án với chính quyền địa phương trong quá trình thực hiện dự án;

11. Chi phí thuê tư vấn nước ngoài được xác định như thế nào là đúng sau đây?

a. Phù hợp với loại công việc tư vấn trên cơ sở số lượng chuyên gia, trình độ chuyên gia tư vấn, thời gian làm việc của chuyên gia, mức tiền lương của chuyên gia của quốc gia và khu vực dự kiến thuê và các chi phí cần thiết khác để hoàn thành công việc tư vấn

b. Phù hợp với bằng cấp chuyên môn của chuyên gia tư vấn và thời gian làm việc của chuyên gia

c. Được tính trên cơ sở định mức chi phí tư vấn theo quy định chung

d. Được tính chung đối với chi phí chuyên gia mang tính đặc thù

12. Trong các đáp án sau đây chi phí nào được tính vào chi phí khác trong tổng mức đầu tư xây dựng?

a. Chi phí lãi vay trong thời gian xây dựng

b. Chi phí lập hồ sơ mời thầu

c. Chi phí lập phương án kỹ thuật khảo sát

d. Chi phí lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi

13. Nhà thầu tư vấn quản lý chi phí đầu tư xây dựng có các nghĩa vụ nào sau đây?

a. Chịu trách nhiệm trước pháp luật và chủ đầu tư về kết quả thực hiện công việc tư vấn của mình và bồi thường thiệt hại gây ra cho chủ đầu tư (nếu có) theo hợp đồng đã ký kết và pháp luật có liên quan

b. Tổ chức xác định các định mức dự toán xây dựng mới hoặc điều chỉnh của công trình làm cơ sở quản lý chi phí đầu tư xây dựng

c. Tổ chức kiểm soát chi phí đầu tư xây dựng công trình theo quy định

d. Cả 3 phương án trên

14. Đơn giá xây dựng chi tiết được xác định dựa trên yếu tố nào?

a. Đơn giá cạnh tranh của vật liệu, nhân công, máy và thiết bị thi công

b. Định mức hao phí vật liệu, nhân công, máy và thiết bị thi công

c. Giá trị hợp đồng cung cấp vật liệu, nhân công, máy và thiết bị thi công

d. Khối lượng công việc phát sinh

15. Chi phí trực tiếp trong dự toán xây dựng được xác định dựa trên?

a. Khối lượng và đơn giá xây dựng chi tiết

b. Chi phí thiết kế

c. Chi phí thẩm định

d. Chi phí tư vấn

16. Với 1 dự án sản xuất gạch lát nền, để trả lời câu hỏi “NPV của dự án thay đổi thế nào nếu giá nguyên vật liệu đầu vào tăng 10%, giá bán giảm 10% và chi phí quản lý doanh nghiệp giảm 2%” là dạng phân tích nào:

a. Phân tích độ nhạy 2 chiều.

b. Phân tích tình huống

c. Phân tích mô phỏng.

d. Phân tích định tính.

17. Định mức dự toán khảo sát xây dựng được lựa chọn áp dụng để lập dự toán khảo sát theo đáp án nào sau đây là đúng?

a. Định mức dự toán khảo sát do cấp có thẩm quyền công bố

b. Định mức tỷ lệ phần trăm

c. Định mức hao phí vật liệu, nhân công, thiết bị phục vụ công tác khảo sát

d. Định mức dự toán khảo sát được thỏa thuận cho công trình tương tự

18. Khi sử dụng phương pháp đánh giá dự án bằng giá trị hiện tại thuần (Net Present Value), quyết định chấp nhận dự án nếu:

a. NPV bằng đầu tư ban đầu

b. NPV có thể <0 nhưng IRR (Internal Rate of Return) tối thiểu bằng lãi suất tiền gửi ngân hàng

c. NPV>0

d. NPV có thể lớn hơn hoặc nhỏ hơn 0 nhưng IRR của dự án lớn hơn lãi suất cho vay.

19. Lựa chọn phương án đúng về việc sử dụng suất vốn đầu tư:

a. Có thể dùng để xác định tổng mức đầu tư dự án ở giai đoạn chuẩn bị dự án

b. Có thể được sử dụng trong việc xác định giá trị quyền sử dụng đất

c. Có thể được sử dụng để xác định giá trị thực tế của tài sản là sản phẩm xây dựng cơ bản khi xác định giá trị doanh nghiệp để cổ phần hóa theo hướng dẫn của cơ quan quản lý có thẩm quyền.

d. Tất cả các phương án trên đều đúng

20. Chi phí xây dựng công trình phụ trợ phục vụ thi công thuộc chi phí nào trong tổng mức đầu tư của dự án đầu tư xây dựng công trình:

a. Chi phí xây dựng.

b. Chi phí khác.

c. Chi phí quản lý dự án

d. Tất cả các phương án trên đều đúng.

21. Việc điều chỉnh dự án đầu tư xây dựng sử dụng vốn đầu tư công đã được phê duyệt do ai quyết định?

a. Người quyết định đầu tư

b. Chủ đầu tư

c. Cơ quan chuyên môn về xây dựng

d. Bao gồm cả a, b và c

22. Chi phí trực tiếp trong chi phí xây dựng bao gồm nội dung nào sau đây ?

a. Chi phí vật liệu, chi phí nhân công, chi phí máy và thiết bị thi công

b. Chi phí chung

c. Chi phí nhà tạm để ở và điều hành thi công

d. Không nội dung nào ở trên

23. Chi phí quản lý dự án trong Tổng mức được xác định dựa trên cơ sở nào?

a. Chi phí xây dựng và chi phí thiết bị sau thuế

b. Chi phí xây dựng và chi phí thiết bị trong dự toán xây dựng công trình

c. Chi phí xây dựng và chi phí thiết bị trước thuế trong dự toán được duyệt

d. Các phương án a, b, c đều sai

24. Theo quy định của pháp luật về xây dựng, hoạt động xây dựng gồm các công việc nào dưới đây?

a. Lập quy hoạch xây dựng, lập dự án đầu tư xây dựng công trình, khảo sát xây dựng

b. Thiết kế xây dựng, thi công xây dựng, giám sát xây dựng, quản lý dự án, lựa chọn nhà thầu, nghiệm thu, bàn giao đưa công trình vào khai thác sử dụng

c. Bảo hành, bảo trì công trình xây dựng và hoạt động khác có liên quan đến xây dựng công trình

d. Các công việc nêu tại điểm a, b và c

25. Suất vốn đầu tư xây dựng công trình bao gồm những chi phí nào sau đây:

a. Chi phí xây dựng, thiết bị (đã bao gồm thuế GTGT).

b. Chi phí xây dựng, thiết bị, quản lý dự án, tư vấn đầu tư xây dựng và các khoản chi phí khác (chưa bao gồm thuế GTGT cho các chi phí nêu trên).

c. Chi phí xây dựng; chi phí thiết bị; chi phí quản lý dự án; chi phí tư vấn đầu tư xây dựng; một số khoản mục chi phí khác và thuế giá trị gia tăng cho các chi phí nêu trên.

d. Chi phí xây dựng, thiết bị, quản lý dự án, tư vấn đầu tư xây dựng, các khoản chi phí khác và chi phí dự phòng (đã bao gồm thuế GTGT cho các chi phí nêu trên).

26. Chi phí gián tiếp trong dự toán được xác định dựa trên cơ sở nào?

a. Khối lượng công việc

b. Tỷ lệ phần trăm so với chi phí trực tiếp

c. Đơn giá vật liệu

d. Đơn giá nhân công

27. Đơn giá nhân công trong dự toán xây dựng công trình do đơn vị nào sau đây quyết định?

a. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.

b. Đơn vị tư vấn lập dự toán.

c. Người quyết định đầu tư.

d. Chủ đầu tư.

28. Khi khởi công xây dựng công trình yêu cầu phải có các điều kiện nào dưới đây?

a. Có mặt bằng xây dựng để bàn giao toàn bộ hoặc từng phần theo tiến độ xây dựng

b. Có thiết kế bản vẽ thi công của hạng mục công trình, công trình khởi công đã được phê duyệt

c. Đáp ứng cả điều kiện nêu tại a và b

d. Chỉ cần đáp ứng điều kiện a hoặc b

29. Khối lượng công tác hoàn thiện được đo bóc, phân loại theo:

a. Công việc cần hoàn thiện (trát, láng, ốp, lát, sơn, làm cửa, làm trần, làm mái…)

b. Chủng loại đặc tính kỹ thuật, vật liệu sử dụng hoàn thiện (loại vữa, mác vữa, loại gỗ, loại đá, loại tấm trần, loại mái…)

c. Chi tiết bộ phận kết cấu (dầm, cột, tường, trụ, trần, mái…)

d. Cả A, B và C đều đúng

30. Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng được xác định bằng phương pháp nào sau đây?

a. Theo định mức tỷ lệ phần trăm

b. Theo giá trị hợp đồng

c. Theo đơn giá thị trường

d. Theo khung giá do Bộ Tài chính công bố

Đánh giá

Cảm ơn bạn đã nhận xét.

Định giá xây dựng – Hạng 3

Hỗ Trợ Chúng Tôi